Smart, modern und ruhig!

1170 Wien

€ 229.000,00
Kaufpreis
1.5
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
46 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9389418
Anbieter-ID
6232201
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 179,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
24
Aufzug
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.6 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
95.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969

Zum Verlieben - für jung und alt! Diese herrliche 1,5 Zimmer Wohnung im zweiten Liftstock überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Betreten Sie den einladenden Vorraum mit Abstellbereich und tauchen Sie ein in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer gemütlichen Schlafnische – der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Die praktische Küche, das Bad und die Toilette sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Haus finden Sie eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsraum. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Schlafnische - Küche - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Keller Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9 (Blumengasse). In nur 5 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 9 & 43 (Rosensteingasse). Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U5 Station Elterleinplatz (derzeit in Planung), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https://www.wienerlinien.at/klimaschutzprojekt)

Lage

Dieses wunderbare Zuhause befindet sich im Bezirk Hernals nahe dem Postsportplatz. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden die charmante Umgebung. Der Sternwartepark und der Türkenschanzpark sind beliebte Ausflugsziele in der Gegend.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6232201 - vielen Dank!