SINGLE oder PÄRCHEN aufgepasst - Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Siedlung

4020 Linz

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6649987
Anbieter-ID
4775
Stand vom
18.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung bietet die perfekte Wohngelegenheit für Singles oder Pärchen. Sie lädt durch ihre ruhige Lage zum Entspannen ein, bietet aber durch die zentrale Lage auch zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmungslustige. Ihr neues Zuhause teilt sich auf in ein geräumiges Schlafzimmer und ein durch eine Tür von der angrenzenden Küche getrenntes Wohnzimmer. Weiters befinden sich in der Wohnung ein Bad mit großer Dusche und separatem WC. Für etwas mehr Stauraum findet sich noch  ein Abstellraum am Gang. 

Durch große Fenster in den Zimmern sowie der Küche wird die Wohnung den ganzen Tag mit Tageslicht erhellt. Jedes dieser Fenster ist mit Außenrollläden ausgestattet, womit die Räume je nach bedarf abgedunkelt werden können. Ein absolutes Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer mit Ausblick auf den Parkplatz.

Ihre neue Bleibe wird Teilmöbliert übergeben. Somit bieten Kästen am Gang und ein großer Wohnzimmerschrank genügend Platz zum Verstauen von kleineren Gegenständen. Auch eine möblierte Küche mit einem kleinen Tisch und Sesseln befinden sich in der Wohnung. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine, die ebenso wie die restlichen Möbel ohne Ablöse an den neuen Mieter übergeben wird. 

Zu Ihrer neuen Wohnung gehören außerdem ein privates Kellerabteil und ein Stellplatz am Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus. Weiters befinden sich im haus ein Fahrradkeller, sowie ein Müll- und Trockenraum, die von allen Hausbewohnern genutzt werden können. 

 

 

 

 

 


Lage

Im Herzen von Linz und doch in Ruhiger Lage. Ja, Sie haben richtig gelesen. Bei dieser Wohnung kommen Sie in den Genuss einer zentrumsnahen Stadtwohnung mit dem fast ländlichen Flair einer Wohnsiedlung. Dank der Zentralen Lage gelangen Sie problemlos zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu zahlreichen Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und mehr. Die Linzer Landstraße erreichen Sie fußläufig in 10-15 Minuten. In wenigen Autominuten befinden Sie sich auf der Autobahn und können so schnell aus der Stadt raus und rein.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Penny Markt
    117 m
  • Otto Faschinger Bio-Bäckerei
    137 m
    • India Shop
      220 m
  • Volksschule 12
    232 m
  • Hauptschule 05
    264 m
    • Abendschule für Sozialarbeit des BF
      353 m
  • OMV
    182 m
  • Herz-Jesu-Kirche
    197 m

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara Vallen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4775 - vielen Dank!