Single-Mietwohnung am Hauptplatz Traun

Helle ca. 40 m² große Mietwohnung im 4. OG mit Lift. Die Straßenbahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Im nahe gelegenen Volksheim Traun kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 50,10 inkl. MwSt. angemietet werden.

Aufteilung:   

• Wohnesszimmer mit Schlafen
• Bad und WC
• Vorraum
• Eigenes Kellerabteil

Heizung:

Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung.

Miete:
Der Mietpreis beträgt Euro 442,50.

Die Betriebskosten und die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 80,5 kWh/m²a.

Kaution:

Euro 1.700,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 oder Mobil 0664/60864102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkt am Hauptplatz von Traun. Traun ist ein beliebter Wohnort geworden, da die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur (neue Straßenbahnanbindung direkt vor dem Haus) und hohe Wohnqualität verfügt. Alle möglichen schulischen Einrichtungen, große Einkaufsmöglichkeiten, viele sportliche und kulturelle Angebote, Restaurants, eine rasche Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Landeshauptstadt Linz und an die Autobahnen A1 und A25 sind verfügbar.