Sie suchen ein großzügiges Haus (Zweifamilienhaus) mit passendem Grundstück?
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Objektbeschreibung
Auf einem ca. 877 m² großen Grundstück befindet sich dieses Haus mit ca. 164 m² Wohnfläche plus beachtlichen Nebenflächen, Unterkellerung und einer großen Garage.
Das Haus wurde im Jahr 1966 mit 30 cm Wienerbergerziegel (Zwischenwände 15 cm) errichtet und befindet sich in einem sehr angenehmen, wohnlichen Zustand. Sauberkeit im Wohnen war den Eigentümern besonders wichtig und so entstand eine sehr geschmackvolle und praktische Wohneinheit. Die Baubewilligung für das Obergeschoß wurde 1993 eingereicht und 1995 fertiggestellt. Das Mauerwerk wurde mit 25 cm Ytongziegel aufgestellt und der Dachboden mit 10 cm Dämmmaterial ausgelegt.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen plus vollständiger Unterkellerung.
Eingangsebene im Obergeschoß
- sympathisches Entrée mit praktischer Garderobe und Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und stilvoller Verfliesung
- Kinderzimmer
- eine schöne Küche im Essbereich
- Abstellraum
- Veranda mit Holzofen, Edelstahlrohr und überdachter Terrasse mit Holzlagerung
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Büro
- Schlafzimmer
Wohnebene Erdgeschoß
- ein überdachter Eingangsbereich
- eine schöne Küche mit Essbereich
- eine Vorratskammer/Speis
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gästezimmer
- Wohnzimmer
- Jugendzimmer
- eine sehr helle, beheizte Gartenterrasse, die man vom Garten ebenerdig betritt
- ein weitläufiger Garten mit schönen Sträuchern, unterkellerte Gartenhütte und Pool
- Garage mit Regalen
- Heizraum
Kellergeschoß
- Fahrradabstellraum
- Hobbyraum
- diverse Lagerräumlichkeiten
Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Es kann wahlweise mit Gas oder mit Holz geheizt werden. Die Wohnräume sind mit Laminat, Kork und Fliesen ausgelegt.
Das Haus kann nach Vereinbarung mit Mobiliar verkauft werden.
Die Liegenschaft befindet sich in wunderbar grüner Lage am Rande von Ziersdorf in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Verwirklichen Sie sich den Traum vom Leben im Grünen mit erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu Wien, einer der schönsten Städte der Welt.
Lage
Ziersdorf und seine nähere Umgebung (Hollabrunn, Groß Weikersdorf) bieten eine hochwertige Infrastruktur an Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Banken etc. Über die Horner Bundesstraße gelangen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto nach Floridsdorf. Diese Strecke ist ebenfalls mit der Bahn bis zum Kaiser-Franz-Josef Bahnhof (U4 Friedensbrücke) erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5441 - vielen Dank!