Seltene Chance auf Altbauwohnung!!!

4820 Bad Ischl

€ 299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5629577
Anbieter-ID
4298699
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3 (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1850
letzte Modernisierung
1850

Altbau, hell und hohe Decken, Balkon: das sind nur wenige Highlights dieses barocken Rohdiamanten. Genießen Sie gerne den Abend vorm Kamin? Oder leben Sie lieber mitten im Geschehen. Dann sind Sie hier genau richtig und das ganze noch dazu im Zentrum von Bad Ischl. Hier haben Sie die Möglichkeit baulich zwei miteinander verbundene Altbaueinheiten zu verbinden (1 Wohnung, 1 Geschäftsraum). Die Wohnung hat ca. 50 m² und der Geschäftsraum 75m² Die Wohnung ist auch ideal für Menschen, welche gerne von Zuhause aus arbeiten und ein riesiges Büro haben wollen. Durch den zusätzlich vorhandenen Eingang können Sie einfach Ihre Büroräumlichkeiten erreichen, ohne ständig durch den Wohnbereich gehen zu müssen. Durch die gute Lage haben Sie fast den ganzen Tag die Sonne auf Ihrer Seite und können diese auch von dem neuem Balkon aus genießen. Zusammenfassung:- Altbau, hohe Decken, hell, Kachelofen, zentral, 5 Zimmer, Home office, u.v.m. Vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: In nur 3 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto in der HLW Bad Ischl. Die neue Mittelschule ist nur 7 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten Bäcker für Ihre warmen Brötchen. Öffentlicher Verkehr: In 350m befindet sich die nächste Bushaltestelle und in 700m der Bahnhof Bad Ischl.


Lage

Sehr zentrale Lage, Sie sind nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

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