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Sehr schöne DG-Wohnung mit Reihenhauscharakter Garten und Pool

4073 Wilhering

€ 289.000,00
Kauf
3.5
Zimmer
87
m2

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4798853
Anbieter-ID
314
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
61.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohlfühloase mit Garten und Pool Diese sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur zwei weiteren Parteien. Aufgrund der Kernsanierung, Fenster, Heizung, Böden sowie Elektro mit Zertifikat von 2019 präsentiert sich dieses Paradies in einem neuwertigen Zustand. Das ABSOLUTE HIGHLIGHT ist der private Garten, mit Pool, und großem Grillplatz. In diesem können Sie nach langer Arbeit entspannen, laue Sommerabende verbringen, oder auch am Wochenende den Grill für Freunde anwerfen. Voll ausgestattete Küche von Haka inkl. Markengeräte Designbad mit hochwertiger Sanitäreinrichtung Das Tageslicht Badezimmer mit integriertem WC ist ihre persönliche Wohlfühloase. Ausgestattet mit hochwertigen, exklusivem Feinsteinzeug, Marken-Sanitäranlagen, einer Badewanne, sowie einer bodentiefen Dusche, lässt dieser Raum kaum noch Wünsche offen. Zusätzlich wurden für Waschmaschine und Trockner Verbauten, passend zu den Badezimmermöbeln, vom Tischler gefertigt. Im Keller befindet sich neben einem Gemeinschaftsraum, mit Ihrer persönlichen Staufläche, eine kleine private Wellnessoase für kalte Wintertage, mit Sauna für 4-6 Personen, Dusche und WC Infrastruktur Sehr ruhig, umgeben von Natur, mit Blick zum Traunstein, am Ende einer Sackgasse, mit unverbautem Fernblick, 15 min. nach Linz, 5 min nach Leonding, Wilhering, Kirchberg, das Eferdinger-Becken liegt Ihnen zu Füßen. Schule, Kindergarten, Arzt und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, Kindergartenbus fährt bis zur Haustüre. INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 jh@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

Karte nicht verfügbar

Immo Partner Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hebesberger, MBA
Herrenstraße 41, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 314 - vielen Dank!