1. Immobilienmarktplatz
  2. Grieskirchen
  3. Bad Schallerbach
  4. Exposé
 10 Bilder ansehen

Sehr interessante Kleinwohnung in hervorragender Lage

Ziegeleistraße 4, 4701 Bad Schallerbach
€ 120.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
43,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegeleistraße 4, 4701 Bad Schallerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,6 m2
Nutzfläche
47,99 m2
Etage
4
Online-ID
9871002
Anbieter-ID
160863
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 120.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 172,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 114,23
Sonstige Kosten
Netto
€ 46,40
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4,39 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.12.2031
Heizwärmebedarf
132.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1974

Diese kleine, aber sehr geschickt eingeteilte Wohnung wartet nach längerem Leerstand darauf, wieder bewohnt zu werden.

Besonders erwähnenswert ist die hervorragende Lage direkt im Ortszentrum - sämtliche Geschäfte, Dienstleister, Bank, Apotheke usw. sind fußläufig schnell erreichbar.

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit verglastem Balkon, Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nur durch einen raumhohen Schrank getrennt, es gibt keine Wand. Eine Änderung der Aufteilung oder ein Zusammenlegen der beiden Zimmer ist also sehr einfach machbar.

Grundsätzlich wäre ein Bezug sofort möglich - nur der Boden im Wohnzimmer wurde teilweise entfernt und müsste ersetzt werden.
Bei höheren Ansprüchen ist aber eine Renovierung unumgänglich, da die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß ist.

Die Beheizung erfolgt elektrisch.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <425m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <6.950m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bad Schallerbach ist ein bekannter Kurort und eine äußerst beliebte und attraktive Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Die nächsten größeren Städte Grieskirchen und Wels sind sowohl mit PKW als auch öffentlich mit Bus oder Bahn schnell erreichbar.

Anfrage senden

Wimmer Realitäten GmbH

Frau Maria Wimmer

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Radsache
    70 m
  • Waldi's Kult Backstube & Cafe
    129 m
    • Spar
      159 m

  • Volksschule
    295 m
  • Hauptschule
    346 m
    • Volksschule Wallern
      1,73 km

  • Bahnhof Schallerbach
    202 m
  • Bad Schallerbach-Wallern
    208 m
    • Brucknerstraße
      249 m
Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

Wimmer Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wimmer
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 160863 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.