SEHENSWERT! Einmalig schöne Wohnung mit Ausblick. Top Ausführung, Top Ausstattung.

2100 Korneuburg

€ 499.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9114411
Anbieter-ID
6999
Stand vom
25.02.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 349,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 206,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 122,78
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (75 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.09.2026
Heizwärmebedarf
27.24 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Kfz-Stellplatz
× / € 29,18 Miete

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 

  • 103m2 große Maisonette-Wohnung in Korneuburg
  • Balkon bei den Schlafzimmern 
  • Dachterrasse mit Blick über Korneuburg
  • Whirlpool für ein Wohlfühlen der Extraklasse 
  • Tolle Lage
  • Ruhige Gegend
  • 2. Stock mit Lift
  • Kellerabteil 
  • Tiefgaragenplatz extra - KP 20.000€ (Wohnungseigentum)
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
  • Videolink in den Anhängen
  • Fußbodenheizung
  • Pelletsheizung für die Anlage

 

Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient

  • unweit von mehreren Nahversorgern
  • 200 Meter zur nächsten Busstation 
  • 1200 Meter zur Bahn
  • Autobahnanschluss ca. 4 Minuten entfernt

 

 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese Wohnung in Korneuburg! 

Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. 

Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Korneuburg ist eine Stadtgemeinde im Niederösterreichischen Weinviertel mit 13.697 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Sie ist sowohl der Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes als auch des Bezirksgerichtes Korneuburg. In erstklassiger Infrastruktur ist diese herrliche Immobilie beheimatet. In wenigen Minuten zu Fuß sind sämtliche Nahversorger erreichbar. Kinderbetreuung, Volksschule, Ärzte & Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. 4 Minuten auf die Autobahn Die näheste Busstation ist 200 Meter entfernt, die Bahn ca. 1200 Meter.

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Herr Markus Dassler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Dassler

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