SEENsucht 2.Bauabschnitt - lässige 60 m² Whg

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 319.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8175823
Anbieter-ID
277
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
32.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach Pichling- 2. Bauabschnitt

Pichling boomt.........., die LEWOG hat das früh erkannt und bereits 4 erfolgreiche Projekte umgesetzt. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau.

Wir errichten derzeit im 1. Bauabschnitt 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See (nur noch wenige Wohnungen verfügbar). Der Verkaufsstart des 2. Bauabschnittes hat soeben begonnen !

Attraktive 2 Raumwohnungen sind in den Größen von 54 bis 60 m² verfügbar, und mit einer Terrasse samt Eigengarten oder einem Balkon und einem Hochbeet im Allgemeingarten ausgestattet. 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert.

verfügbare Wohnungen mit 60 m² Wohnfläche:

TOP F4 mit 60 m² Wohnfläche und 12 m² Balkon um 319.000,-
TOP F7 mit 60 m² Wohnfläche und 12 m² Balkon um 329.000,-

Preisbasis 1.11.2022 mit einer FXIPREISGARANTIE bis 31.01.2023 (Vertragsunterzeichnung bis 1.5.2023). Fragen Sie uns nach den Anlegerpreisen und Mieterträgen, falls Sie Ihr Geld sicher anlegen wollen.

Sollte ein Tiefgaragenplatz nicht benötigt werden, so muss dieser nicht erworben werden (in diesem Fall ziehen wir Ihnen 25.000,- Euro vom Kaufpreis ab).


Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater!
Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht...Jetzt informieren unter 0810 / 20 20 10 !


Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_2_bauabschnitt/


Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. 0810 202010; Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gasselseder
    1,11 km
  • Spar - Supermarkt
    1,76 km
    • Ring - Bäckerei
      1,77 km

  • Volksschule 44
    385 m
  • Allgemeinbildende Höhere Schule sol
    1,44 km
    • Volksschule 52
      1,57 km

  • Linz Pichling
    1,26 km
  • Aumüllerweg
    1,28 km

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 277 - vielen Dank!