SEENsucht nach Pichling | Top F06 4-Zimmerwohnung inkl. 2 TG-Plätze

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 519.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
96 m2
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8175822
Anbieter-ID
276
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
€ 519.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarf
32.0 kWhm2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING | Familienglück 4-Zimmer-Wohnung

PICHLING BOOMT!

Die LEWOG hat das früh erkannt und bereits 4 erfolgreiche Projekte umgesetzt. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau.

Wir errichten derzeit im 1. Bauabschnitt 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See (nur noch wenige Einheiten verfügbar).

Der Bau des 2. Bauabschnittes hat bereits begonnen!

Attraktive 4-Raum-Gartenwohnungen sind in den Größen von 90 bis 96m² verfügbar und mit einer Terrasse samt Eigengarten ausgestattet. 2 Tiefgaragenplätze je Wohnung sind im Kaufpreis inkludiert.

Verfügbare 4-Raum-Wohnungen mit Balkon:


TOP F6
mit 96 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um € 519.000,-
TOP F9 mit 96 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um € 529.000,-

Preise schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze | Preisbasis 22.1.2024 | FXIPREISGARANTIE bis 31.5.2024 (Vertragsunterzeichnung)

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer unverbindlichen Reservierung und der kostenlosen Finanzierungsberatung durch einen selbstständigen Finanzprofi.

Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_2_bauabschnitt/


Sag Hallo zu Deinem neuen Zuhause! Das LEWOG-Team berät Sie gerne!

Tel.: 0732/94 58 56 | Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Frau Mag. Nina Redl-Klinger

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Frau Mag. Nina Redl-Klinger

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