Schönes, ruhiges Doppelhaus zum mieten (Erstbezug)

4786 Brunnenthal

€ 1.300,00
Miete
4
Zimmer
135
m2

Objektdaten

Adresse
4786 Brunnenthal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4692813
Anbieter-ID
3746
Stand vom
01.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.01.2027
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

.
Die Haus ist mit 135m² angenehm groß und verfügen über 4 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, eine schöne große Küche (unmöbliert) + Abstellraum, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie ein WC.

Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 ca. 16m² große Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC.

Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Luftwärmepumpe. Wärmeverteilung über Fußboden.

Hauptmietzins: 1.150,-

Betriebskosten: voraussichtlich 150,-

Strom inkl. Heizkosten: je nach Verbrauch ca.80,-

Der Gesamtmietzins inkl. Strom und Heizkosten beträgt somit 1.380,- (voraussichtlich)


Schauen Sie doch einfach einmal vorbei und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Mietobjekt und Qualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Polizei <9.000m
Post <3.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses reizende Doppelhaus, liegt am Ende einer schönen ruhigen Siedlung zwischen Schärding und Wernstein. Zur Universitätsstadt Passau sind es ca. 18km Ins Zentrum von Schärding sind es ca 3 km Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Herr André Hanusch

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