Schönes Reihenhaus mit großem Garten und Abstellplatz

1190 Wien

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gartenfläche
1 000 m2
Wohnfläche
187 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
6286618
Anbieter-ID
3342/5067
Stand vom
09.12.2021
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Preis pro m²
€ 7.754,01
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 230,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1978
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Lage:

 

Das Eckreihenhaus befindet sich im oberen Teil der Cobenzlgasse auf Hausnummer 67b, als letztes Haus der Reihenhausanlage. Der Ausblick ist sensationell: auf der einen Seite schaut man in die Weinberge, auf der anderen Seite in einen herrlichen ruhigen uneinsehbaren Garten. Jedes Zimmer, ob Wohn,- oder Schlafzimmer hat entweder eine Terrasse oder einen eigenen Balkon.

 

 

Größe:

 

 

Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 187m², ca. 1000m² Garten, und einen Autoabstellplatz.

 

 

 

 

 

Das Haus/die Ausstattung:

 

 

 

 

 

Das Haus gliedert sich in 3 Etagen und besteht aus:

 

 

 

 

 

Eingangsbereich :

 

 

- Vorzimmer

 

 

- 1 Schlafzimmer

 

 

- Badezimmer in belagsfertigem Zustand, kann nach Kundenwunsch komplettiert werden

 

 

- WC

 

 

- Belagfertiges Schwimmbad

 

 

- Abstellraum

 

 

- Heizraum

 

 

 

 

 

In der nächsten Ebene befindet sich :

 

 

 

 

 

- 1 Esszimmer und Küche und Terrasse

 

 

- Schlafzimmer mit Balkon

 

 

 

 

 

In der obersten Ebene befindet sich :

 

 

 

 

 

- 1 Schlafzimmer mit Balkon

 

 

- 1 Schlafzimmer

 

 

- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon

 

 

- Badezimmer

 

 

 

 

 

die Betriebskosten sind ca. 230.-€ monatlich

 

 

 

 

 

Kaufpreis: VB 1.550.000.- €

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at

 

 

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

 

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hanglage, Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

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  • Cobenzlgasse
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Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Thiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3342/5067 - vielen Dank!