Schönes neuwertiges Büro- oder Praxisgebäude in 4020 Linz

4020 Linz

€ 1.208,33
Gesamtbelastung
3
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
127 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6642489
Anbieter-ID
964/28896
Stand vom
06.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.500,00 €)
€ 4.500,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.208,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.208,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.083,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.09.2031
Heizwärmebedarf
94.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Baujahr
2003
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Nähe Donaulände bzw. Posthof zu vermieten

Das moderne, ebenerdige Gebäude (Baujahr 2003) befindet sich in zentraler Lage Linz. Die rasche Verkehrsanbindung auf die A 7, die ruhige Lage neben einem schönen Wohnhaus, beste Voraussetzungen für ein Büro oder Praxis, die Nähe zum Hauptplatz, ein schöner und sehr gepflegter Außenbereich und vor allem die 4 Parkplätze im Freien sind wesentliche Vorteile.

Es stehen zur Verfügung: Ein Chefbüro, ein EDV oder Büroraum, ein großer Sitzung- oder Arbeitsraum (kann abgeteilt werden), ein Abstellraum, Vorraum, eine Küche (möbliert) mit Essbereich und ein Bad mit WC, eine schöne große Tafel für Werbezwecke, Grünfläche vor dem Gebäude (je nach Vereinbarung).

Diverse Änderungswünsche kann man mit dem Vermieter besprechen.

Eine Klimaanlage sorgt vor allem im Sommer für gutes Raumklima.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck

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