Schönes Geschäftslokal 45m² in Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER

Mozartstraße 7, 4020 Linz

€ 1.133,05
Gesamtbelastung
45,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mozartstraße 7, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
45,55 m2
Online-ID
5813399
Anbieter-ID
1461
Stand vom
05.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.400,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.133,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 276,00
Separates WC
1
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Schönes Geschäftslokal in idealer Lage Linzer Einkaufszentrum zu vermieten Nutzen Sie die Chance und mieten Ihren Shop im Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER! Im Herzen von Linz Das ATRIUM City Center verfügt über eine Nutzfläche von 10.000 m², die sich in 4.000 m² Geschäftsfläche, 2.500 m² Bürofläche, 500 m² Gastronomie sowie 3.000 m² Fitnessbereich unterteilt. Insgesamt sind im ATRIUM City Center 28 Shops und Büros untergebracht. In der zweigeschoßigen Tiefgarage finden 500 Autos bequem Platz. Als Mieter im Atrium City Center sind Sie automatisch Mitglied des Linzer Cityring! Der Shop mit einer Fläche von ca. 45,55 m² steht ab sofort zu Verfügung, und befindet sich in der stark frequentierten Mitte des Einkaufszentrums. Die Geschäftsfläche verfügt außerdem über ein eigenes WC. Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 714,21 Betriebskosten € 140,00 Heizkosten € 70,00 Stromkosten € 20,00 Ust. 20% € 188,84 Gesamtmiete € 1.133,05/b> Die Betriebskosten können sich aufgrund der Jahresabrechnung noch verändern! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 714,21 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 140 zzgl 20% USt.
Heizkosten 70 zzgl 20% USt.
Sonstiges 20 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 188,84
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Gesamtbetrag 1133,05
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Heizwärmebedarf:61.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1461 - vielen Dank!