Schöner Wohnen!

4614 Marchtrenk

€ 230.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9183602
Anbieter-ID
124944
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 230.000,00
Preis pro m²
€ 2.527,47
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
230000
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
60.00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Sonstige
1

Die charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von knapp 83m² zzgl. 14m² Loggia und Terrasse. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein einladender Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse ca. 10m², die sich ideal für entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft eignet. Eine nette Küche wartet auf den neuen Eigentümer. Das schöne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und die Fenster getauscht. Ein Sanierungsdarlehen ist im Preis inkludiert und kann übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Autostellplatz, der vor Wind und Wetter schützt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, FH, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés in Kürze erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Gabriele Lasinger

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