Schöneck 13

1210 Wien

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
KV
Online-ID
9542282
Anbieter-ID
126209_11
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 4.391,85
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2023
Heizwärmebedarf
23.45 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
keine Angabe
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen mit Freiraum- Ein Lebensmittelpunkt Jeder Wohnungstyp verfügt über eine eigene Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Die Dachgeschosswohnungen sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet. Schöneck 13 wird damit zum generationenübergreifenden Lebensmittelpunkt im Einklang mit Natur und Stadt. Verschiedene Wohnungstypen Spielplatz Grün- & Freiflächen Begrünter Innenhof Hauseigene Tiefgarage Abgeschlossene Fahrradräume

Lage

Vor der Tür das Abenteuer UMGEBUNG: Ums Eck wartet die Natur mit attraktiven Erlebnissen: Der begrünte Marchfeldkanal ist ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad, das Europaschutzgebiet Bisamberg lockt mit vielfältiger Flora und Fauna. Und nach der Zeit in der Natur schmeckt die Stärkung in den naheliegenden Gasthäusern und Heurigen noch besser. 4Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4 4Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B 5Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn 8Gehminuten zum Marchfeldkanal Heurige, Restaurants & Bars in direkter Nachbarschaft Supermärkte, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten, Schulen direkt erreichbar Eine Nachbarschaft, die alles bietet: In Schöneck 13 muss niemand in die Ferne schweifen, denn das Wichtigste liegt ganz nah: Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Lokale und Geschäfte können fußläufig erreicht werden. Das Krankenhaus Wien Nord ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Moderne Innenausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett Sonnenschutz Klimageräte in den DG-Wohnungen

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Herr Markus Halbauer

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