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Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche

Rudolfstraße 39, 4040 Linz
€ 1.273,33
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rudolfstraße 39, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
94,95 m2
Gartenfläche
23,18 m2
Wohnfläche
79,21 m2
Kellerfläche
4,08 m2
Nutzfläche
94,95 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9860544
Anbieter-ID
863
Stand vom
18.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.300,00
Preis pro m²
€ 11,94
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.273,33
Gesamt­miete
€ 946,00
Netto­kalt­miete
€ 860,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 297,57
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
31.30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Ein wunderschön angelegter ruhiger Innenhof bietet viel Raum für Entspannung. Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Badezimmer - separates WC - Schlafzimmer inklusive Bereich für Schrankraum - Kinderzimmer - Wohn- / Essbereich inkl. Einbauküche - Loggia + Garten Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Stapelparkplatz um ca. 100€ brutto ist verpflichtend anzumieten. Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Zeininger Immobilien GmbH

Herr B.Sc. Tizian Röckl

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