Schöne, große Mietwohnung mit Balkon

4550 Kremsmünster

€ 1.042,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
85,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4550 Kremsmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85,7 m2
Kellerfläche
7,87 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juli/August 2022
Online-ID
7334251
Anbieter-ID
294
Stand vom
28.06.2022
Provision für Mieter
955,20 € inkl 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.042,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 723,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 139,09
Heiz­kosten
Netto
€ 77,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.55 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
02.2026
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.46
Baujahr
2018

Die stilvolle Mietwohnung mit Balkon im Obergeschoß unserer Wohnanlage am Sandberg ist ab Juli 2022 beziehbar.

Die Wohnung Top B4 hat eine Wohnfläche von etwa  85,70 m² und besteht aus

  • Vorraum
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • WC und Bad getrennt,
  • Abstellraum
  • Balkon ca. 6,55 m²
  • Keller ca. 7,87 m²
  • 2 KFZ-Abstellplätze (einer davon überdacht)


Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit der Mieterin abgelöst werden (Küche mit Bar, Garderobe, Esstisch inkl. Sessel, Badezimmermöbel sowie Badezimmer-Schränke € 2.800,--).


Die Wohnung kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.


Lage

Schöner wohnen in ruhiger Lage, in Kremsmünster - Sandberg, an der österreichischen Romantikstraße!


Sonstiges

Die Gemeinde Kremsmünster liegt im Traunviertel und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten, wie
z.B. das Benediktinerstift Kremünster mit der bekannten Bibliothek und Sternwarte sowie dem
Stiftsgymnasium. Kremsmünster ist Mittelpunkt für Kultur und Freizeit und daher besonders beliebt
aufgrund seiner vielen kulturellen Veranstaltungen sowie Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten
(Freibad, Sporthallen, usw.)

Die nächsten Städte, Linz, Wels und Steyr, sind mit dem Auto und auch mit der Pyhrnbahn in nur 30-40
Minuten erreichbar.

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NEUWOG Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigita Niederhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 294 - vielen Dank!