Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

4600 Wels

€ 199.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
5387302
Anbieter-ID
33879
Stand vom
08.04.2020
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 502,84
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tolle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garagenanteil nahe dem Stadtzentrum Diese sehr gepflegte Wohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und eine Terrasse von ca. 25 m² die Richtung Westen ausgerichtet ist auf der sie die Abendsonne genießen können. Der Dachbodenausbau wurde 2008/2009 fertig gestellt und befindet sich im 5 OG. Der Lift fährt bis in den 4. Stock, von dort aus führt eine Stiege in Alleinnutzung zur einzigen DG-Wohnung. Die sehr große Garage mit separaten Abstellräumen wird nur mit einer zweiten Familie gemeinsam genutzt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53

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