Schöne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Autobahnnähe (S10)

Freistädterstraße 8a, 4212 Neumarkt im Mühlkreis

€ 631,37
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Freistädterstraße 8a, 4212 Neumarkt im Mühlkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51,21 m2
Wohnfläche
51,21 m2
Kellerfläche
1 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
9860243
Anbieter-ID
0493
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.379,00
Preis pro m²
€ 9,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 631,37
Gesamt­miete
€ 501,94
Netto­kalt­miete
€ 456,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 72,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 41,67
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
38.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Schöne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Autobahnnähe (S10) In Neumarkt im Mühlkreis erwarten Sie neu gebaute Wohnungen, die zur Miete oder mit der Option auf Mietkauf verfügbar sind. Dieses Wohnbauprojekt verbindet Flexibilität und Zukunftsperspektive: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie später, ob Sie Eigentümer werden möchten. Genießen Sie die Lage umgeben von Natur und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Städte Linz und Freistadt. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen mit langfristigen Perspektiven suchen. Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt: •Vorraum •WC •Badezimmer •Schlafzimmer •Wohnküche •Balkon Die Highlights im Überblick: •Unmittelbare Nähe zur Autobahn (S10) •In 20 Minuten in der Stadt Linz •Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar •WC mit Waschbecken •Terrasse Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität: Sie können sie entweder klassisch mieten oder die Option eines Mietkaufs wählen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und nach 10 Jahren Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine Kaufentscheidung treffen zu müssen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Wegbeschreibung: Aus Richtung Linz erreichen Sie das Bauvorhaben über die A7 und S10 in etwa 25 Minuten. Nehmen Sie die Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis und im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 1,5 km durch den Ort Neumarkt, bis sich das Bauvorhaben kurz vor Ortsende auf der rechten Seite befindet. Aus Richtung Freistadt benötigen Sie über die S10 rund 10 Minuten zum Bauvorhaben. Fahren Sie bei der Ausfahrt Kefermarkt ab und nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 2 km, und direkt nach der Ortstafel Neumarkt finden Sie das Bauvorhaben auf der linken Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 51 29 882 oder Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos.

Anfrage senden

Zeininger Immobilien GmbH

Herr B.Sc. Tizian Röckl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schnittpunkt Lisa
    3,98 km
  • myTEX GmbH
    4,00 km
    • Ford Bauer
      4,39 km

  • Neumarkt i. M. Ortsmitte
    610 m
  • Pernau b. Neumarkt
    964 m

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr B.Sc. Tizian Röckl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0493 - vielen Dank!