Schöne Dachgeschoßwohnung in toller Lage

4820 Ahorn

€ 390.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Ahorn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9024792
Anbieter-ID
890
Stand vom
16.01.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 392,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,87
Heiz­kosten
Netto
€ 68,95
Sonstige Kosten
Netto
€ 90,21
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.06.2031
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Ortsteil Ahorn gelegen wird hier eine, in sehr begehrter Wohnlage befindliche, großzügige, barrierefreie Dachgeschoßwohnung veräußert.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche verfügen Sie über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, Küche, Vorraum, Wirtschaftsraum sowie ein Bad mit WC und zwei Abstellräume.
Zugehörig ist auch ein Abstellraum neben der Wohnung. Ein vorhandener Wasch- und Trockenraum bietet die Möglichkeit der allgemeinen Nutzung.
Parken können Sie auf einem der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz.

Die Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienobjektes mit südlicher Ausrichtung bietet von einem ca. 9m² großen Balkon einen fantastischen Überblick auf das Katergebirge und den Ortsteil Lindau.

Barrierefrei kann man von der Haustür bis in die Wohnung gelangen (Personenlift zum 2.Stock, eigener Treppenlift zum Dachgeschoss). Auch das Bad wurde barrierefrei umgestaltet.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - nutzen Sie einen Termin zur Besichtigung einer seltenen Gelegenheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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