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Schöne Dachgeschoss 3- Zimmer Wohnung mit Küche in Urfahr

Linke Brückenstraße 20, 4040 Linz
€ 1.047,19
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linke Brückenstraße 20, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
77,62 m2
Nutzfläche
77,62 m2
verfügbar ab
29.01.2025
Online-ID
9974331
Anbieter-ID
1085
Stand vom
29.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.047,19
Gesamt­miete
€ 879,44
Netto­kalt­miete
€ 799,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 152,50
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
92.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

3- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Urfahr! Die Wohnung befindet sich in dem Haus an der Linken Brückenstraße 20 im Dachgeschoss mit Lift. Das Appartement ist in sehr gutem Zustand und mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Diese wunderschöne Wohnung ist ab 01.05.2025 verfügbar und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Auf einer Nutzfläche von ca. 77,62m² teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohn und Essbereich - Schlafzimmer - Empore - Badezimmer - WC - Terrasse Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie Nahversorgern in unmittelbarer Nähe aus. Bus und Straßenbahn sind nur eine liegen direkt vor der Haustüre. Das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Folgende Gegenstände können von der aktuellen Mieterin abgelöst werden: Küche - € 500 Waschmaschine 9kg von LG - € 450 Sofa (Bezüge sind waschbar) - € 200 Fernseher von Samsung - € 250 Esstisch 120x75cm und 4 Klappstühle - € 150 Ein weiterer Tisch, 120x75cm - € 75 2x Matratzen 160x200cm (Bezug ist waschbar) - jeweils € 150 Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Frau Frau Flora Krenmayr

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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

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