Schöne Bauparzelle mit Wochenendhaus in 4040 Lichtenberg

€ 200.000,00 Kauf
16 m2
4040 Lichtenberg

Objektdaten

Adresse
4040 Lichtenberg
Immobilientyp
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.293 m2
Nutzfläche
16 m2
verfügbar ab
nach KV und Zahlung
Online-ID
3628093
Anbieter-ID
964/24865
Stand vom
13.09.2017
Kaufpreis
€ 200.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.

Diese etwas außerhalb des Ortskerns von Lichtenberg gelegene Bauparzelle ist im Osten und Süden in Wald eingebettet und bietet dadurch besondere Ruhe und ein ländliches Umfeld. Im Norden sind zwei Wohnhäuser errichtet. Auf dem leicht geneigten Grund ist ein kleines Wochenendhaus in Massivbauweise.

Die Aufschließung erfolgt über eine Sackgasse. Damit ist die Lage absolut ruhig. Bei der Bebauung ist die oberösterreichische Bauordnung zu beachten. Auf allfällige Schutzzonen zum angrenzenden Wald ist Rücksicht zu nehmen. Die Liegenschaft verfügt über einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Der Grund ist aufgeschlossen mit Kanal, öffentlichem Wasser und Strom und im Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet ausgewiesen.

Das kleine und unterkellerte Wochenendhaus bietet im Kellerbereich Platz für Lagerzwecke. Im Erdgeschoss ist ein kleiner Wohnraum mit Küchenzeile. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Der Allgemeinzustand ist dem Alter entsprechend. Das exakte Baujahr ist nicht feststellbar.

Im südlichen Bereich des Grundstücks liegt ein kleines Biotop. Eine Gartenhütte aus Holz für weiteres Werkzeug oder zum Lagern ist am Grund vorhanden.

Die Zufahrt ist öffentlich und im Grundbuch ist auch ein Wegerecht eingetragen. In Linz ist man über die VERDI Diele in wenigen Minuten.

Aufschließung:  Kanal, Wasser, Strom

Karte nicht verfügbar

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