Schöne Alleinlage in Grieskirchener Stadtnähe

4710 Pollham

€ 535.000,00
Kaufpreis
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Pollham
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 314 m2
Wohnfläche
182 m2
Online-ID
5859442
Anbieter-ID
34727
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
€ 535.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85.59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.51

Landhaus mit fast einer Alleinlage in der Nähe von Grieskirchen. Die Liegenschaft ist gut erreichbar und dennoch ist man in 5-10 min (Auto) in Grieskirchen oder bei den Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 1314 m². Die Liegenschaft hat eine Sternchenwidmung und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung ist mit dem eigenen Brunnen. Das Haus wurde 1979 neu errichtet und laufend instandgesetzt. Das Gebäude hat ca. 182 m² Wohnfläche, die im EG auf Wohnzimmer, Küche, Bad, Gästezimmer, Vorraum, Speis, Eingangsbereich und Wintergarten aufgeteilt sind. Im OG befindet sich das Eltenschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Kinderzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer, Vorraum und das Badezimmer. Es gibt die Möglichkeit noch ca. 44 m² Dachboden auszubauen. Weiters gibt es noch eine Garage und einen größeren Holzanbau für Lagerzwecke. Das Haus ist teilunterkellert und hat eine 10 m³ große Senkgrube.(nicht aktiv) Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei ! Achtung Doriskarte ist nicht richtig. Bitte beachten Sie den Vermessungsplan. Diese Liegenschaft ist ein guter Rückzugsort um die Seele baumeln zu lassen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

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