Schöne 3- Zimmer Wohnung in der Linzer Innenstadt

Rainerstraße 23, 4020 Linz

€ 863,68
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
64,45 m2
Nutzfläche
64,45 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10098346
Anbieter-ID
2632
Stand vom
14.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.590,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 863,68
Gesamt­miete
€ 646,80
Netto­kalt­miete
€ 646,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 15,58
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
44.04 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne und Gemütliche 3- Zimmer Wohnung in der Linzer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in bester Zentrumslage. Nur einen Steinwurf vom Schillerpark entfernt tauchen Sie in nur wenigen Schritten in das lebendigen treiben auf der Linzer Landstraße ein. Mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung sind auf diesem Standort kurze Wege garantiert. Diese wirklich tolle Wohnung mit ablösefreier Küche ist ab sofort beziehbar, die ca. 64,45 m² große Wohnfläche teilt sich sehr praktisch auf: - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,- Netto in Rechnung. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Zeininger Immobilien GmbH

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