Schöne 2-Zimmerwohnung im Grünen

4820 Bad Ischl

€ 195.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Nutzfläche
63,3 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8905397
Anbieter-ID
870
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 205,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,86
Badezimmer
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rampe
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.06.2026
Heizwärmebedarf
139 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1972
Modernisierung / Sanierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Etwas außerhalb von Bad Ischl, zwischen Bad Ischl und Strobl, im schönen Wolfgangseetal gelegen, befindet sich hier eine sehr geschmackvoll sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung.

In einem Mehrparteienhaus, welches sich in einem guten Zustand befindet, verfügen Sie barrierefrei erreichbar über Wohn- Kochbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit WC und einen Abstellraum.
Für die Beheizung ist eine moderne Infrarotheizung mit Einzelraumsteuerung installiert worden.
Speziell nutzbar ist auch noch der vorgelagerte Garten mit einer Loggia, welche auch bei Schlechtwetter gut brauchbar ist.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, zum Parken stehen die allgemeine Parkplätze der Liegenschaft zur Verfügung.

Die Gegend im Bereich Nussensee - Lindau - Aigen Voglhub lädt zu schönen Wandertouren oder dient auch als Ausgangspunkt für schöne Fahrradausflüge - hier sind Berge und Seen Programm.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen unverbindlichen Termin, um diese Gelegenheit zu besichtigen.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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