Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche nähe JKU
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 654,54
€ 500,24
€ 154,30
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2022 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr. Ihre kompakte Traumwohnung gliedert sich in Vorraum, einem Bad mit WC und Dusche, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile.
Die nördlich ausgerichtete Loggia rundet das Angebot ab.
Fakten:
- ca. 43,80 m² Wohnfläche
- ca. 3,10 m²
- 2 Zimmer
- voll ausgestattete Einbauküche
- möbliertes Bad
- nördliche Ausrichtung
- kein Abstellraum in der Wohnung
- Carport oder Freistellplatz optional anmietbar
Folgende Sonderausstattung ist vorhanden um im Mietpreis inkludiert:
- Küche inkl. Geräte (Herd mit Backrohr und DA, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi)
- Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank und Duschwand im Bad
- elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes besonders für Singles. Maximal sind 2 Personen in der Wohnung erlaubt.
Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung!
Optional kann der Carportplatz Nr. 29 zum Preis von EUR 60,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 240,00) angemietet werden oder der Freistellplatz Nr. 22 zum Preis von EUR 36,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 150,00)
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <600m
Krankenhaus <3.925m
Klinik <4.125m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <500m
Universität <325m
Höhere Schule <3.575m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.100m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.100m
Polizei <1.200m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <4.400m
Autobahnanschluss <575m
Flughafen <4.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Schulen, die Universität, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Cafés, sowie unzählige Freizeit- und Sportangebote verleihen dieser Gegend in Urfahr ein besonderes Flair. Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten und so gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Linz. Auch mit dem Auto sind Sie optimal unterwegs - zur Autobahnauffahrt Dornach sind es nur vier Minuten.
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ATHOS Immobilien AG
Immobilienmakler-Team
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1516/105 - vielen Dank!