Schöne 2 Raumwohnung mit Küche und eigenen Garten!

Auerlingstraße 19, 8753 Fohnsdorf

€ 402,43
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auerlingstraße 19, 8753 Fohnsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
45,44 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9408317
Anbieter-ID
6650/27884
Stand vom
03.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.207,32
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 402,43
Gesamt­miete
Netto
€ 365,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 259,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,84
Badezimmer
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.72 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Fohnsdorf / Auerlingstraße 19 / Top 4

Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen. Das Objekt verfügt über 46 m² Wohnfläche im 2.OG ohne Lift eines kleinen Mehrparteienhauses. Praktisch aufgeteilt in eine Wohnküche mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Südseitig ausgerichtet, sind die Räume hell und lichtdurchflutet.

Gemütlich und gepflegt mit guter Ausstattung, neue Installationen, neu saniertes Bad in heller Verfliesung und neue Böden. Kabel TV vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich, Zentralheizung , Warmwasserboiler, HWB-spez.= 84,72 kWh/m²a. Inklusive zugeordnetem Kellerabteil und Gartennutzung direkt hinter dem Wohnhaus, kein direkter Gartenzugang von der Wohnung aus.
Freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Küche kann nach Bedarf übernommen werden.

Trotz der ruhigen und sonnigen Lage am grünen Ortsrand, befindet sich das Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,…sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar.

Unbefristeter Mietvertrag.:
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 402,44  (zuzügl. Heizung nach Verbrauch)
Kaution € 1207,32 

 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Krankenhaus <4.625m

Kinder & Schulen
Schule <3.475m
Kindergarten <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <7.125m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.275m
Post <1.275m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.600m
Flughafen <6.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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