Schloss Allee - Leben in Schwertberg -neue geförderte 3-Zimmer Wohnung

Am Ziegelofen, 4311 Schwertberg

€ 246.526,65
Kaufpreis
3
Zimmer
70,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Ziegelofen, 4311 Schwertberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,14 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
voraus. 03/2023
Online-ID
6409272
Anbieter-ID
2012
Stand vom
02.07.2021
Kauf­preis
€ 246.526,65
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schloss Allee - Leben in Schwertberg Natur. Qualität. Nachhaltigkeit. In bester Lage in Schwertberg, vor den Toren des Schlosses, entsteht ein einzigartiger, nachhaltiger und leistbarer Wohnbau der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land OÖ mit bestem Preis-Leistungsverhältnis ohne Qualitätseinbußen. DAS PROJEKT Aufgeteilt auf 4 Bauabschnitten entstehen hier insgesamt 57 Eigentumswohnungen und 170 geförderte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in einzigartiger Lage. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 bis 88 m² mit ansprechenden Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem neuen Zuhause. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz. Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. DIE WOHNUNG Eigentumswohnung Die hier angebotene 70,14 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Balkon/Loggia Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 246.526,65 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz und Stellplatz im Freien. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. LAGE & INFRASTRUKTUR Die regionale Infrastruktur rund um Schwertberg lässt keine Wünsche offen. Nahversorger, Apotheken, Ärzte,... befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. In knapp 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz bequem mit Bus und Bahn. WIRTSCHAFT In Schwertberg schaffen eine weltweitbekannte Maschinenbaufirma und eine moderne Automobillogistik zahlreiche neue Arbeitsplätze und positionieren die Marktgemeinde nicht nur im Vorderfeld in Sachen regionaler Beschäftigung, sondern sorgen gleichsam für wirtschaftlichen Wachstum und Fortschritt. Baustart: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 03/2023 Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso stehen wir Ihnen unter 0732/272123 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.SCHLOSSALLEE.AT *Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Hochreiter, MBA
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

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