Schicke 4-Zimmerwohnung in Top Zustand!
4020 Linz
€ 238.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
84,06
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Nutzfläche
84,06 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.08.2025 (ab 01.08.2025)
Online-ID
9989501
Anbieter-ID
0004005307
Stand vom
24.02.2025
Preise
Kaufpreis
€ 238.000,00
Provision für Käufer
€ 8.568,00
Kosten pro Wohnung
€ 386,66
Betriebs- / Nebenkosten
€ 205,60
Heizkosten
€ 57,50
Rücklage
Netto
€ 519.320,00
€ 519.320,00
Ausstattung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Ausstelldatum
19.09.2022
Heizwärmebedarf
55.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Objektbeschreibung
Top sanierte Wohnung in der Landwiedstraße - Neue Heimat!
Highlights:
- 3 sonnige Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur S/W Loggia mit extra Abstellraum
- geänderte Raumaufteilung zum Originalplan
- Küche, Badezimmer, WC vor ca. 5 Jahren erneuert
- Teile des Hauses wurden im Jahr 2015 saniert (keine weiteren derzeit geplant)
- geringe Heizkosten aufgrund Fernwärme
- 4 Stock mit Lift
- 1 fix zugeordneter Freistellplatz mit Benützungsbewilligung vor dem Haus
Perfekte Anbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig zum Einkaufszentrum Interspar.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Claudia Harich-Rauch
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004005307 - vielen Dank!
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Frau Claudia Harich-Rauch
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