Schicke 4-Zimmerwohnung in Top Zustand!
4020 Linz
€ 213.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
84,06
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Nutzfläche
84,06 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.10.2025 (ab 01.10.2025)
Online-ID
9989501
Anbieter-ID
0004005307
Stand vom
08.04.2025
Preise
Kaufpreis
€ 213.000,00
Provision für Käufer
€ 7.668,00
Kosten pro Wohnung
€ 386,66
Betriebs- / Nebenkosten
€ 205,60
Heizkosten
€ 57,50
Rücklage
Netto
€ 519.320,00
€ 519.320,00
Ausstattung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Ausstelldatum
19.09.2022
Heizwärmebedarf
55.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Objektbeschreibung
Top sanierte Wohnung in der Landwiedstraße - Neue Heimat!
Highlights:
- 3 sonnige Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur S/W Loggia mit extra Abstellraum
- geänderte Raumaufteilung zum Originalplan
- Küche, Badezimmer, WC vor ca. 5 Jahren erneuert
- Teile des Hauses wurden im Jahr 2015 saniert (keine weiteren derzeit geplant)
- geringe Heizkosten aufgrund Fernwärme
- 4 Stock mit Lift
- 1 fix zugeordneter Freistellplatz mit Benützungsbewilligung vor dem Haus
Perfekte Anbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig zum Einkaufszentrum Interspar.
Die früheste Übergabe ist ab dem 01. Oktober 2025 möglich.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Claudia Harich-Rauch
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004005307 - vielen Dank!
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Frau Claudia Harich-Rauch
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