Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage

5282 Ranshofen

€ 168.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5282 Ranshofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
828 m2
Wohnfläche
52 m2
Kellerfläche
9,4 m2
Nutzfläche
122 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10126672
Anbieter-ID
0004005696
Stand vom
25.04.2025
Kauf­preis
€ 168.000,00
Provision für Käufer
€ 6.048,00
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Aus­stell­datum
02.10.2023
Heizwärmebedarf
419 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
7.45
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Carport
2

Einige Räume wurden bereits ausgebaut, weitere warten auf eine geschickte Hand für die Renovierung.

Nach einer Sanierung bietet das Erdgeschoss über 120 m² Wohnraum.


Anschlüsse: Stadtwasser, städtisches Kanalsystem,

Einzelofen mit Stückholz, im Wohnzimmer gibt es eine elektrische Fußbodenheizung zusätzlich.


Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke und neue Kunststofffenster, 3-fach verglast aus dem Jahr 2019.


Das Dach ist mit Platteneternit eingedeckt.


Ein Carport befindet sich auf der Liegenschaft mit Platz für 2 PKW hintereinander.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

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Herr Markus Hattinger

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