Sanierungsbedürftiges Denkmalgeschütztes Altstadthaus

3500 Krems an der Donau

€ 890.000,00
Kaufpreis
499 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
499 m2
Online-ID
5131049
Anbieter-ID
4020
Stand vom
08.05.2020
Kauf­preis
€ 890.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Massivbauweise

Teile des Hauses stammen aus dem 15 Jahrhundert.

Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, ein Abbruch der Liegenschaften ist nicht möglich.

Unterlagen sind anhand des Alters der Gebäude nur teilweise vorhanden, ein Bestandsplan liegt nicht vor.

Das Haus bietet auf 2 Ebenen stark sanierungsbedürftige Wohnungen.

Die Bruttogeschossfläche beträgt lt. Plan von der Eigentümerin ca. 350 m2 pro Ebene.

Ein Dachbodenausbau müsste mit der Baubehörde und dem Denkmalamt abgeklärt werden.

Es besteht die Möglichkeit noch weitere Objekte zu erwerben.

 

Ich freue mich Ihnen die Liegenschaften  in der aufstrebenden Stadt Krems zu zeigen und hoffe das sie einen bedeutsamen Beitrag zur Stadtentwicklung beitragen können.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Top Innenstadtlage


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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