Ruhiges neuwertiges Reihenhaus

6890 Lustenau

€ 599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6890 Lustenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
134 m2
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9536004
Anbieter-ID
6296757
Stand vom
14.07.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2016

! Falls Sie eine Wohnbauförderung übernehmen möchten/können: 539.000 Euro + Förderung 60.000 Euro = Gesamtkaufpreis 599.000 Euro ! Am Ende einer Sackgasse gelegen. Genießen Sie gemütliche Abende im Sommer im eigenen Garten und im Winter vor dem Kaminfeuer im Wohnraum. Auf der Kochinsel mit Blick in den Wohnraum und Garten kocht es sich gleich besser. Das großzügige und lichtdurchflutete Bad mit Wanne und Dusche überzeugt mit einer Lichtkuppel. Schlafen sie besser: alle Fenster sind mit einem Insektengitter ausgestattet. Ein separates GästeWC, ein eigener Waschraum und ein großer Schopf mit Strom für Ihre Fahrräder runden dieses Angebot ab. + Fußbodenheizung + Kamin + LAN-Netzwerk/Verkabelung + Lichtkuppel + Insektenschutz + Massivbauweise + Optional: Wohnbauförderung + Baugenehmigung 2016 / Fertigstellung 2018 + Carport Ein Carport und ein Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Der Kindergarten Am Schlatt liegt nur 3min. zu Fuß entfernt. Die Volksschule Rotkreuz liegt 8min. zu Fuß entfernt. Und die Mittelschule Rheindorf sowie das SPZ liegen 12min zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Hofer, Lidl, Rheintal-Apotheke sowie zahlreiche Restaurants und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbushaltestellen 163, 164, 184 befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Lage

Lustenau - Rheindorf. In einer ruhige Sackgasse gelegen überzeugt diese Lage mit einer gepflegten Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Lustenauer Ried.

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SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

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