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Ruhige Balkon-Wohnung im Domviertel / Hafnerstr.32/Wurmstr.12 - Top 13

4020 Linz

€ 757,34
Gesamtbelastung

2
Zimmer

48,38 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4020 Linz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

48,38 m²

verfügbar ab

01.03.2024

Online-ID

9315551

Anbieter-ID

125139

Stand vom

24.04.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 2.126,00

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 757,34

Gesamtmiete

€ 569,44

Nettokaltmiete

€ 644,12

Betriebs- / Nebenkosten

€ 126,45

Heizkosten

€ 40,67

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

1 (6.9 m²)

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Fliesenboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

26.05.2029

Heizwärmebedarf

98.10 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.87

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1993

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Domviertel und ist hofinnenseitig ausgerichtet. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett und einer kleinen (ablösefreien) Küche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Loggia Eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme. Bei Bedarf gibt es in der hauseigenen Tiefgarage Stapelparker (Duplex-System) zum Anmieten.

Lage

Domviertel

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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