Ruhige Balkon-Wohnung im Domviertel / Hafnerstr.32/Wurmstr.12 - Top 13

4020 Linz

€ 757,34
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,38 m2
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
9315551
Anbieter-ID
125139
Stand vom
18.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.126,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 757,34
Gesamt­miete
€ 569,44
Netto­kalt­miete
€ 644,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 126,45
Heiz­kosten
€ 40,67
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.9 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.05.2029
Heizwärmebedarf
98.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Domviertel und ist hofinnenseitig ausgerichtet. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett und einer kleinen (ablösefreien) Küche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Loggia Eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme. Bei Bedarf gibt es in der hauseigenen Tiefgarage Stapelparker (Duplex-System) zum Anmieten.

Lage

Domviertel

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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