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Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Küche in der Innenstadt - Nähe Landstraße

Goethestraße 7, 4020 Linz
€ 994,86
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goethestraße 7, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,58 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9800971
Anbieter-ID
8094
Stand vom
30.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 994,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,46
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ideale Stadtwohnung - WG-tauglich! Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk (mit Lift) des Hauses Goethestraße 7 in Linz - eine Gehminute von der Landstraße entfernt. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe. Raumaufteilung der ca. 87 m²: - Großes Vorzimmer | Garderobe - Separates WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - 2 Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt. Im hauseigenen Innenhof kann um € 100,-- pro Monat ein fix zugeordneter Parkplatz angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bezug ab sofort möglich! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €704 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €200,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €90,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €994,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

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