Ruhige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz in sonniger Grünlage

Katzbachweg 15, 4040 Linz

€ 695,78
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Katzbachweg 15, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
11/2020
Online-ID
5680828
Anbieter-ID
5863
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 61,78
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.37 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN Diese helle und teilweise möblierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Grünlage in Linz-Urfahr im Ortsteil Katzbach. Die Wohnung besticht nicht nur duch die gut durchdachte Aufteilung, auch die maßgefertigte Tischler-Möblierung ist bereits im Mietpreis inkludiert. Darüberhinaus wurde die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Raumaufteilung: - Vorzimmer (möbliert) - Separates WC - Kleiner Abstellraum - Möblierte Küche inkl. E-Geräte - Wohn- Esszimmer - ca. 10 m² Terrasse (s/w) - Schlafzimmer (möbliert) - Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Im Mietpreis bereits inkludiert: - 1 TG-Stellplatz Nr. 6 - 1 Kellerabteil Nr. 6 Bezug: ab November 2020 möglich Die Heiz (Vorschreibung durch ISTA Österreich)- und Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 634
Betriebskosten 56,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 5,62
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Gesamtbetrag 695,78
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:55.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Roman Hintersteiner
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