Ruhig Wohnen am Bauernhof

4300 St. Valentin

€ 928,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
145,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 St. Valentin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
145,91 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
prompt
Online-ID
5346043
Anbieter-ID
23160
Stand vom
18.05.2020
Ab­stand
€ 3.500,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 928,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 191,95
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beschreibung • Wohnen wie im Gutshof! • in Endholz nur 5 Min nach St.Valentin gelegen • mit dem Auto wenige Minuten nach St.Valentin / Haag / Strengberg • Bahnhof oder Autobahn ca. 7 Autominuten • 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines in Adaptierung befindlichen Mostviertler Vierkanters, ohne Tierhaltung • ca. 146 m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Gäste Z, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC und Abstellraum • sonniger, traumhaftem Grünblick in die Natur • Eiche-Parkettböden im Schlaf- Gäste und Wohnzimmer sowie Fliesenböden, seit 2016 erfolgte eine Generalsanierung der Wohnung • teilweise möbliert (Küche und Bad möbliert, Ablöse für Küche) • Hackschnitzelheizung, Garantierter Parkplatz, • bei Bedarf stehen Hallen / Einstellflächen ab 78m gesondert zur Verfügung. • Mietvertragsbefristung: 5 Jahre mit Verlängerung • Beziehbar ab: 1. Dezember 2019 • HWB: 95 KL C fGEE1,47 • Die Wohnung besticht mit ihrer Ruhe und Naturverbundenheit (trotz der Baustelle im Umfeld). • Ideal auch für Kinder. • Haustiere nur mit Absprache des Eigentümers. • Eine Besichtigung sagt mehr aus, als jedes Wort! Strombezug zu Mietbeginn € 42,-/Mtl.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 669,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 128,9
Heizkosten 63,05
Umsatzsteuer 66,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 928
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kleestorfer
    842 m
  • Naturkostladen
    882 m
    • Struwelliese
      892 m
  • St. Valentin Hauptplatz/Kirche
    934 m
  • St. Valentin Josef-Stöckler-Straße
    980 m

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Ossmann
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 23160 - vielen Dank!