Romantisches Haus mit XXL-Garten in Top-Lage von Freilassing

83395 Freilassing, Deutschland

€ 1.755,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83395 Freilassing, Deutschland
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6286668
Anbieter-ID
9566
Stand vom
14.06.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.755,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Nach der Arbeit in der hauseigenen Sauna entspannen, kurz in den Pool abtauchen, ein romantisches Jaccuzzi-Bad zu zweit oder ein Abendspaziergang in der Fussgängerzone - in diesem Einfamilienhaus mitten in Freilassing ist all dies möglich. Auch im gemütlichen Haus selbst lässt es sich gut aushalten: Homeoffice kann entweder im Wintergarten oder in einem ausgebauten Kellerraum mit Fenster gut ausgeübt werden. Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist perfekt für überzeugte Singles, Pärchen oder eine Familie zu dritt: Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich, eine Toilette und ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Besonderen Komfort bieten das große Bad im Obergeschoß und das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Das Kinderzimmer ist ebenfalls gut geschnitten. Praktisch sind die hauseigene Garage sowie die überdachten Abstellplätze davor. Der XXL-Garten verläuft an drei Seiten rund um das Haus - ein Paradies für alle, die einerseits den Rückzug in die Natur suchen und andererseits doch fußläufig alle täglichen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen möchten. Von Frühling bis in den Herbst bietet der beheizbare und überdachte Pool Urlaubsgefühle. Wozu noch wegfahren, wenn man es doch Zuhause so schön hat, denkt man sich da. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Die Eckdaten: Baujahr 1963, 1987 saniert; Öl-Brennwertheizung 2011, Energiebedarfsausweis gültig bis 07.10.2030, kWh 144,1, Energieklasse E; Aufgrund der Nachweispflicht und unserer Tätigkeit als Doppelmakler bitten wir höflichst um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer, Ihrer Adresse und Ihres Mailkontaktes beantworten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! MMag. Elisabeth Promegger e.promegger@poetsch-immo.at 0043 (0)664 88 54 14 03

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1755
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1755
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:144.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau MMag. Elisabeth Promegger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 9566 - vielen Dank!