Riesiges Haus mit 1105m2 Grund in Herzogenburg!

3130 Herzogenburg

€ 530.000,00
Kaufpreis
7.5
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3130 Herzogenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
1 105 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
301 m2
Online-ID
7843275
Anbieter-ID
5178
Stand vom
10.08.2022
Kauf­preis
€ 530.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 330,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 330,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1977
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem 1105m2 großen Grundstück!
  • Massivbauweise, Baujahr ca. 1977
  • Kellergeschoss mit verlegter Fußbodenheizung rund 107m2 und Zugang zum Weinkeller
  • Erdgeschoß mit Fußbodenheizung mit rund 97m2 - Vorraum, Wohn- Essbereich, Küche,  2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpoolwanne und WC, Wäscheraum +Balkon
  • Obergeschoß 97 m2 - Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und 1 getrenntes WC, Zugang zum oberen Garten +Balkon
  • Bezug nach Absprache!

 

Dieses im Jahr 1977 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Herzogenburg.

Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein 2017 neu gemachtes Badezimmer sowie eine ebenso 2017 eingebaute offene Wohnküche. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. 

Im Obergeschoß finden Sie noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein davon getrenntes WC. Dieses Stockwerk ist jedoch noch Renovierungsbedürftig. Die Fußbodenheizung wurde hier ebenso noch nicht verlegt.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Karte nicht verfügbar

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Jauk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5178 - vielen Dank!