Revitalisierte Altbauwohnung

4814 Neukirchen

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4814 Neukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6087042
Anbieter-ID
3904
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
798.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses historische Gebäude wurde als "Bäckerhaus" erstmals 1713 erwähnt. Nach einem Brand im Jahre 1945 wurde das Haus erneuert und von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe im Jahr 2012 generalsaniert. Im Moment befinden sich lediglich vier Wohneinheiten im Gebäude. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch große, helle Räume. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett, einem modernen Badezimmer, sowie einer neuwertigen Küche. Die Wohnung unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses noch ein großer Allgemeingarten zur Verfügung. Trotz Dorfcharakter sind Bäckerei, Supermarkt, Fleischhauer, Arzt in unmittelbarer Nähe und Sie sind somit nicht auf ein Auto angewiesen. Autoabstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Dachbodenabteil. Die Miete beträgt € 750,- inkl. Betriebskosten und Heizung. Die Wohnung wurde soeben saniert. Gesucht wird nun ein langfristiger Mieter (Mietvertrag auch unbefristet möglich), der den Charakter eines historischen Gebäudes, sowie das Leben und die Ruhe am Land zu schätzen weiß.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 200
Umsatzsteuer 50
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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