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RESERVIERT | Moderne 3- Zimmer- Wohnung in Kaindorf | Baderstraße 7, Top 9

Baderstraße 7, 8430 Kaindorf
€ 979,28
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Baderstraße 7, 8430 Kaindorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
78,1 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10056791
Anbieter-ID
129971
Stand vom
17.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.762,22
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip wird die Provision vom Vermieter gezahlt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 979,28
Gesamt­miete
€ 616,78
Netto­kalt­miete
€ 560,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 236,32
Heiz­kosten
€ 90,46
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
9,24 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.50 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Ortschaft Kaindorf an der Sulm und nur knapp einen Kilometer vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die im Jahr 2015 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78,1 m² den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und moderne Ausstattung schätzen. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Räumen, wovon zwei als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, der eine behagliche und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Erholung. Die zentrale Lage in Kaindorf, unweit der Stadt Leibnitz, verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung zu vereinbaren. Werden Sie der Mieter dieser exklusiven Immobilie und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 2765,74 unbefristetes Mietverhältnis geförderte Wohnung Kategorie A Mietreduktion bis 31.12.2029 Küche inklusive Tiefgarage optional für monatlich € 86,65

Ausstattung

Parkettboden Tageslichtbad Ruhige, zentrale Lage

Lage

Baderstraße Kindermannzentrum

Sonstiges

Zentrale Lage Schöner Zustand Moderner Grundriss

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Böhm
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 129971 - vielen Dank!

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