Repräsentatives Haus in Breitbrunn

4063 Breitbrunn

€ 575 000,00
Kauf
7
Zimmer
220
m2

Objektdaten

Adresse
4063 Breitbrunn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 000 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1995
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4409294
Anbieter-ID
964/26137
Stand vom
18.02.2019
Kauf­preis
€ 575 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
15.07.2028
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Garage
2

Dieses großzügig geplante uns sehr schön ausgeführte Haus bietet mit ca. 220 m² viel Platz zum Wohl fühlen.

Der Fußboden im Erdgeschoss ist durchgehend mit einem Solnhofener Naturstein ausgelegt und wird durch die Fußbodenheizung gewärmt. Zusätzlich kann die Innentemperatur durch die wohlige Wärme eines Kachelofens erhöht  werden. Die Küche mit den notwendigen Geräten ist sehr hochwertig ausgestattet. Sie haben hier keinen herkömmlichen Kühlschrank, sondern einen Kühlraum.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder und Ihr fast erwachsener Sprössling hat über der Garage im ausgebauten Dachgeschoss seinen "eigenen Bereich".

Das Frühjahr, bzw. den Herbst verlängert der integrierte Wintergarten.

Der uneinsichtige Gartenbereich mit angrenzendem Bach ist eine Oase zum Relaxen.

Breitbrunn ist eine Wohngemeinde, jedoch bietet es durch die Nähe zu angrenzenden Industriegebieten einen sehr guten Ausgangspunkt.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem hochwertigen Haus und kontaktieren Sie Herrn Butz zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1205732

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.250m
Schule <2.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Bäckerei <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.750m
Flughafen <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Karte nicht verfügbar

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/26137 - vielen Dank!