Renovierte gemütliche 2 Zimmer Wohnung

4701 Bad Schallerbach

€ 149.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4701 Bad Schallerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,31 m2
Nutzfläche
63,79 m2
Etage
2
Online-ID
10038906
Anbieter-ID
964/31061
Stand vom
06.03.2025
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 268,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 137,28
Heiz­kosten
Netto
€ 13,79
Sonstige Kosten
Netto
€ 98,76
Bad mit
Wanne
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.01.2027
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55,31m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 8,48m² im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Bad Schallerbach. Diese ist mit Lift oder auch zu Fuß mühelos zu erreichen. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Die Fassade sowie Fenster wurden erneuert. In der Wohnung selbst wurden die Böden neu gelegt und das WC erneuert.

Bad Schallerbach  ist eine Marktgemeinde im Hausruckviertel im Bezirk Grieskirchen mit ca. 4328 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar. Bad Schallerbach ist als Kurort bekannt und es befindet sich dort die große Erlebnistherme Aquapulco. Diese erreichen sie von der Wohnung in ca. 2 Autominuten oder ca 10 Gehminuten.

Von der netten Wohnung hat man einen schönen Ausblick in den Garten.

Ein Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 

Aufteilung:

1 Wohnraum mit Essbereich, Küche, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC

 

Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit ein Sanierungsdarlehen in der derzeitigen Höhe von ca. € 17.225,57 mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 128,19 und einer Laufzeit bis 2034 zu übernehmen, das nicht im Kaufpreis enthalten ist.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleiben und vorbehaltlich Irrtum.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Grieskirchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter

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