Renovierte Eigentumswohnung um € 215.000,--

4481 Asten

€ 215.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
verfügbar ab
September 2021
Online-ID
5649684
Anbieter-ID
5027/98600
Stand vom
21.01.2021
Kauf­preis
€ 215.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 470,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Heiz­kosten
Netto
€ 20,00
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

In direkter Nähe ist ein Einkaufszentrum (Frunpark-6 Autominuten), viele verschiedene Nahversorger (Billa, Spar, Bipa, Hofer...) Gastronomie (Italiener, Steakhaus, China Restaurant...), Banken, Post, Krabbelstube, Kindergärten, Volksschule, Apotheke, wöchentlicher Bauernmarkt und vieles mehr... Direkte Anbindung zum öffentlichen Verkehr; Busstation 1km, Bahnhof 2 Km und die Nähe zu Linz ca. 20 Autominuten. Beschreibung Wir haben unsere helle, großräumige Eigentumswohnung 2015 gekauft und sie komplett Grundrenoviert. (Tapeten & Holzdecken entfernt, neue Böden in Küche & Schlafräumen, März 2020 ein neues Badezimmer. •neue Einbauküche (im Preis enthalten) inkl. SidebySide Kühlschrank & vollintegriertem Geschirrspüler •neues Badezimmer (im März 2020 komplett renoviert) mit verbauter Waschmaschine •Wohnzimmer, Esszimmer und Schiebetürenschrank können übernommen werden. Ideale Aufteilung und altbauweise separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Bad/WC sind zwei getrennte Räume. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind durch einen Flur vom vorderen Wohnbereich abgetrennt. Zusätzliches •Tiefgaragenabstellplatz •großer Kellerabteil •Abstellraum •Balkon •Lift Im Zuge der Sanierung 2010 wurden alle Fenster gewechselt (Internormfenster) inkl. überall Rollläden und Fliegengittet + Fliegengittertür beim Balkon. Weiteres wurde die komplette Dämmung und Alu-Karbon Schalung gemacht (in den nächsten ca. 40 Jahren ist keine weitere Sanierung geplant) Sanierungsdarlehenanteil ist in den Betriebskosten von € 450,- inkl. Im Kaufpreis ist die Wohnbauförderung/Sanierungsdarlehen nicht enthalten, dieses kann aber gern übernommen werden. Sie können sich selbst gern ein Bild von unserer schönen Wohnung machen und finden vielleicht ihr neues Zuhause. 2010 wurde das komplette Wohnhaus saniert, Vollwärmeschutz mit Alu-Carbon Schalung, neue Internorm Fenster mit Rollläden und Fliegengitter in allen Räumen. 2016 wurden die Böden erneuert und eine neue Einbauküche gekauft. Alle Wände von Tapeten befreit und verspachtelt + gestrichen. Parkettboden im Wohnraum geschliffen. 2020 wurde das Badezimmer komplett saniert, inkl neue Leitungen, neues modernes Wellnessbad mit verbauter Waschmaschine. Mehr Informationen zur Eigentumswohnung unter: Nina & René Habringer Tel.: 0660/6017172 E-Mail: n.d.m@gmx.at

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