Reizende Kleinwohnung 44 m² mit Balkon - Ennsleite in Steyr

4400 Steyr

€ 489,35
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
44,3 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10102684
Anbieter-ID
130835
Stand vom
11.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Provision für Mieter
3% zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 489,35
Gesamt­miete
€ 287,95
Netto­kalt­miete
€ 287,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 75,77
Heiz­kosten
€ 59,25
Sonstige Kosten
Netto
€ 16,50
Badezimmer
1
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
187.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Reizende Kleinwohnung 44m² mit Balkon - Ennsleite in Steyr * Im Erdgeschoß /Halbstock liegt die 44,30m² Wohnung im Mehrparteienhaus * Nahversorger, Arzt, Apotheke, .... sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke nicht möbliert * 1 Schlafzimmer Zugang zum Balkon * Duschbad mit WC * Keller-Abstellraum * Heizung Fernwärme * Elektrowarmwasserboiler * Parkplatz kann gesondert angemietet werden Hausverwaltung - Bearbeitungsgebühr einmalig 96,-- Kaution: € 1.200,-- BMM: € 489,34 (inklusiv BK- und Heizung a. conto) Strom extra

Lage

Willkommen in Steyr, der Stadt mit historischem Charme und modernem Flair. Diese Erdgeschosswohnung bietet dir die ideale Gelegenheit, mitten in einer dynamischen und lebendigen Umgebung zu wohnen. Hier bist du am Puls der Zeit, denn die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Entspanntheit, die du dir wünschst. Direkt vor der Haustüre hast du die Möglichkeit, in das bunte Treiben der Stadt einzutauchen. Entdecke die historischen Gassen und erlebe das reichhaltige Kulturangebot, das Steyr zu bieten hat. Die Cafés, Restaurants und Shops laden zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten dir eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Steyr ist auch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du schnell und unkompliziert die nächstgelegenen Städte und Orte erreichen kannst. Ob du deinen Arbeitsplatz pendelnd erreichen musst oder einfach die Region erkunden möchtest – von hier aus ist alles im Handumdrehen möglich. Kurz gesagt, diese Wohnung in Steyr ist der perfekte Ausgangspunkt für dein nächstes Abenteuer, ganz gleich, ob du das städtische Leben genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchtest. Komm und sieh selbst, wie gut sich Lebensqualität, Kultur und Natur hier verbinden lassen!

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Hermine Brunner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 130835 - vielen Dank!

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