Reihenhaus in wunderschöner Gegend (PROVISIONSFREI)

4631 Krenglbach

€ 522.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4631 Krenglbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
199 m2
Gartenfläche
65 m2
Wohnfläche
116 m2
Kellerfläche
60 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9499554
Anbieter-ID
126554
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
€ 522.000,00
Preis pro m²
€ 4.078,13
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2029
Heizwärmebedarf
36.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ihr Traumhaus wartet in Krenglbach auf Sie! Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Es präsentiert sich als Erstbezug in einem makellosen Zustand und steht für Sie sofort bereit. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung aus. Das Reihenhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine ideale Raumnutzung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Terrasse sowie der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen einen herrlichen Raum für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende. Mit seiner Lage in Krenglbach profitieren Sie von einer herausragenden Lebensqualität in einer ansprechenden Umgebung. Dieses Angebot kombiniert herrliches Wohngefühl mit praktischer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist somit die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Reihenhaus vorstellen zu dürfen und stehen für Besichtigungen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Ziegeldach/Kaltdach Vollwärmeschutz Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung alle Zimmer mit WLAN-Anschluss ausgestattet Parkettböden, Badezimmer gefliest Fenster: 3-fach verglaste Internormfenster, Jalousien Außentür von Internorm

Lage

Krenglbach besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die ansprechende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Paare sowie alle, die dem städtischen Trubel entfliehen, jedoch auf keinerlei Komfort verzichten möchten. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar und machen das Angebot für Familien besonders attraktiv. Natur- und Sportbegeisterte werden von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung begeistert sein, darunter Spazier- und Wanderwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, das Zentrum von Krenglbach in wenigen Minuten zu erreichen. Auch größere Städte wie Wels sind durch die naheliegenden Verkehrsverbindungen schnell und bequem erreichbar, was die Lage zusätzlich aufwertet. Zusammengefasst bietet der Standort in Krenglbach eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die den idealen Rahmen für ein angenehmes Wohnambiente schafft.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ivana Ozanic

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