Rarität! Neubau Erstbezug Reihenhaus mit Garten in absoluter Ruhelage!

1110 Wien

€ 599.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
126,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
22,42 m2
Wohnfläche
126,71 m2
Kellerfläche
38,27 m2
Nutzfläche
207,64 m2
Freifläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10053534
Anbieter-ID
130351
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 599.000,00
Preis pro m²
€ 4.377,69
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
20,24 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.04 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Dieses großzügige Reihenhaus bietet auf mehreren Ebenen modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Nutzung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Keller, der mit ausreichend Fläche nicht nur für Stauraum, sondern auch als idealer Raum für Hobbys genutzt werden kann. Das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt das große Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon – der perfekte Rückzugsort. Dazu gehört ein begehbarer Schrankraum mit Fenster und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein eigenes, hochwertiges Elternbadezimmer mit Fenster rundet das exklusive Angebot ab. Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz.

Ausstattung

Schlüsselfertiges Reihenhaus Wärmepumpe Außenjalousien Insektenschutz Elegante und stylische Bäder

Lage

Idyllische Grünruhelage, in wenigen Minuten zu Fuß beim Billa Plus, sowie einem Fachmarktzentrum mit diversen Geschäften. Der Böhmische Prater ist ebenfalls recht schnell erreicht, und erfreut Jung und Alt mit zahllosen Grünfläche, Spazierwegen und den berühmten Restaurants und Gaststätten. Buslinie 69A, 72A, Schnellbahnstation ca. 10 Minuten zu Fuß

Sonstiges

Schlüsselfertiges Reihenhaus Wärmepumpe Außenjalousien Insektenschutz Elegante und stylische Bäder

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Frau Alexandra Kraus

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