Pucking: Zentralgelegener Grund + Haus ab € 492.950,-

4055 Pucking

€ 492.950,00
Kaufpreis
4
Zimmer
127,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4055 Pucking
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
540 m2
Wohnfläche
127,23 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8275719
Anbieter-ID
5027/127500
Stand vom
04.03.2024
Kauf­preis
€ 492.950,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

PUCKING – SPATZENWEG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 492.950,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Magistratstadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Das Ortszentrum Pucking ist etwa 900 Meter entfernt, der A1-Autobahnknoten Haid circa vier Kilometer. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen: Leben Sie zukünftig entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Volksschule 1 km - Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km - Bank 850 m - Lebensmittelgeschäft 850 m - Arzt 350 m - Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km - Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - VERKAUFT Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - VERKAUFT Grundstück 5 - 411 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 414 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 601 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 773 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 772 m² (Preis auf Anfrage) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS AKTIONSHAUS FRANZI FLACHDACH Unser Aktionshaus FRANZI ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 127 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS FRANZI F UND GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 492.950,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 42.560,-- - Grundstück Nr. 7: 540 m² - Kaufpreis Grund: € 135.540,- - Kaufpreis Haus: € 347.150,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: Frühjahr 2024 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 
 DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: +43 664 844 97 10 Tel.: +43 7614 717 97-134 E-Mail: p.koini@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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