*PROVISIONSFREI* Top Bürofläche im Zentrum von Wels
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.743,63
€ 1.743,63
€ 1.000,00
€ 743,63
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit ca. 200m2 ideal für eine klassische Büro-/ Kanzleinutzung
Die Räumlichkeit befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen Gebäudes, welches durch seine vielen Fenster eine helle und angenehme Atmosphäre schafft.
Die Büroräume wurden zuletzt im Jahr 2017 saniert, wodurch die Immobilie einen guten Zustand mit einer grandiosen, zentralen Lage aufweist.
Die 200 qm2 sind auf 8 lichtdurchflutete Räume aufgeteilt. Des weiteren verfügt die Bürofläche über eine Teeküche, zwei separate WC-Anlagen und einen Abstellraum sowie Archiv im Kellergeschoß.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot mit Top-Lage nicht entgehen!
m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | +43 664 345 90 15 | office@me-immobilien.at
www.me-immobilien.at
Energieeffizienz:
HWB: 63, 21 KWh/m2a
fGEE: 1,18
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <450m
Universität <525m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.725m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <125m
Post <100m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Wels / Oberösterreich, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Sie liegt in einer zentralen Lage mit einer Ausrichtung nach Norden und Süden. Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie weitere Dienstleistungen, welche vom Büroraum aus fußläufig erreichbar sind.
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m.e. Immobilien GmbH
Herr Markus Efferdinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 441 - vielen Dank!