Provisionsfrei. Top 2 von 23

Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz-Ebelsberg

€ 465.250,00
Kaufpreis
4
Zimmer
111,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz-Ebelsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
35,72 m2
Wohnfläche
111,4 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6108298
Stand vom
06.07.2021
Kauf­preis
€ 465.250,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27.56 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
€ 23.000,00 Kaufpreis

Sehr großzügige 4-Gartenwohnung im EG mit großer Terrasse und Gartenfläche. Die innovative und nachhaltige Bauweise (Holzmassivbau, Holzfaserdämmung und Lehmputz) des Hauses kombiniert mit moderner Energietechnik (Erdwärmeheizung, Fassadenkühlung und hauseigener Photovoltaik-Anlage) sorgt für behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten.


Ausstattung

Belagsfertig, hochwertige Ausstattung. Baubeginn: Anfang 2021, Fertigstellung: Mitte 2022


Lage

Ebelsberg ist ein südlich der Traun gelegener Stadtteil von Linz, der im Nordwesten durch die Traun und im Nordosten durch die Donau begrenzt wird. Mit der Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist 190m entfernt, gelangt man in 15 Minuten ins Linzer Zentrum.


Sonstiges

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Elektroauto sowie ein Elektro-Lastenrad zur Verfügung (Reservierung über App). Auf der hauseigenen Dachterrasse hat jeder Bewohner die Möglichkeit, Obst und Gemüse in Hochbeeten anzubauen. Weitere Infos unter: www.ebelsberg.com

Karte nicht verfügbar

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Jaa! Projekt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Erich Habesohn
Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz-Ebelsberg